Corte Suprema condena a inmobiliaria y constructora por deficiencias en edificio

En fallo unánime, se decidió que la Sociedad Inmobiliaria Munviec Limitada y Empresa Constructora Munviec Limitada deben pagar más de 120 millones de pesos por los problemas de construcción.

Corte Suprema condena a inmobiliaria y constructora por deficiencias en edificio
La Primera Sala de la Corte Suprema condenó a una empresa inmobiliaria a pagar una indemnización de poco más de 120 millones de pesos por las serias deficiencias en la construcción de un edificio de departamentos en la comuna de Las Condes.

En fallo unánime, los ministros de la Sala Civil Juan Araya, Carlos Künsemüller, Guillermo Silva y los abogados integrantes Jorge Medina y Maricruz Gómez de la Torre rechazaron los recursos de casación presentados por la Sociedad Inmobiliaria Munviec Limitada y Empresa Constructora Munviec Limitada por la serie de deficiencias en la construcción del edificio ubicado en Manquehue Sur 1041, de la comuna de Las Condes.

La sentencia determina que no hubo infracción en el fallo de la Corte de Apelaciones de Santiago que estableció que ambas empresas son responsables por las deficiencias en 23 departamentos y espacios comunes del citado edificio.

El fallo resalta que "la sentencia del tribunal de alzada determinó que la empresa constructora y la inmobiliaria deben pagar una indemnización total de $ 76.581.806 (setenta y seis millones ochocientos seis mil pesos) para 23 propietarios de departamentos por los daños en áreas comunes y las viviendas y $ 2.000.000 (dos millones de pesos) para cada uno de los demandantes por daño moral" al detallar los montos que deberán cancelar.

Asimismo, la sentencia aclara que "el edificio Manquehue Sur 1042 fue recepcionado por la municipalidad de Las Condes en septiembre de 1996 y desde esa fecha los departamentos presentaron una serie de deficiencias o vicios en la construcción como: falta de impermeabilización de baños, terrazas, jardineras; deficiencias en tabiquería interior de los departamentos y al shaft de todo el edificio; imperfecciones en la construcción en el pavimento del subterráneo del nivel 2° del edificio; mala ventilación de cocinas y baños de los departamentos; incumplimiento de las especificaciones técnicas en los ascensores del edificio; incumplimiento de las especificaciones técnicas de pinturas de cielo en interiores de departamentos y pasillos de áreas comunes; incumplimiento de las especificaciones técnicas en la calefacción del edificio; incumplimiento de las especificaciones técnicas en el sistema de electricidad del edificio en relación a la calefacción del edificio, ya que en los tableros de cada departamento los circuitos vacantes no contarían con los llamados "automáticos" ni con doble tapa interior de seguridad", consigna el veredicto. (UPI)

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