Por Carolina Mascareño
Desde hace varios días, vecinos del sector de Bajos de Mena, en la comuna de Puente Alto, han realizado distintas acciones para reclamar por soluciones habitacionales.
Según argumentaron, las tomas y protestas respondían a que el gobierno habría suspendido el programa de recuperación de condominios sociales: segunda oportunidad del Ministerio de Vivienda, destinado a facilitar la adquisión de viviendas a los residentes de ese sector de Puente Alto:
Vecinos se toman sede en Bajos de Mena "por incumplimiento" en subsidios. Creemos en programa 2da Oportunidad! pic.twitter.com/zhzpU6h4pL
— Movilidad Popular (@MovPopu) September 22, 2014
Vecinos se toman sede en Bajos de Mena "por incumplimiento" en subsidios. Creemos en programa 2da Oportunidad! pic.twitter.com/XM8pZXz8wV
— Movilidad Popular (@MovPopu) September 22, 2014
Ante esto, T13.CL conversó con el seremi de Vivienda, Aldo Ramaciotti, quien aclaró que ese plan sigue en curso, al igual que otra iniciativa de movilidad residencial implementada en el sector.
"Son dos cosas distintas: una es el programa de segunda oportunidad, que abarca a las poblaciones Francisco Coloane y Cerro Morado, plan que está cien por ciento vigente. Mientras que en el Volcán está en marcha un programa de movilidad social que tiene otra administración, pero que también contempla la ejecución completa de sus recursos".
Además, precisa que en El Volcán se reubican familias en conjuntos habitacionales que se construyen en Bajos de Mena.
En la misma línea, detalla que el plan de segunda oportunidad otorga subsidios a viviendas fuera de esas poblaciones y que apunta a facilitar la adquisición de una propiedad. En los sectores que contempla se entrega a las familias un monto correspondiente al subsidio y el proveniente de la expropiación de las viviendas.
Por ello, asegura que “el plan tal cual está establecido está vigente, no se va a detener ni mucho menos, porque están los recursos destinados para que se culmine esta intervención”.
LA COMPLEJA TAREA DE RENOVAR AL "GUETO" MÁS GRANDE DE CHILE
En 2010, un estudio calificó a Bajos de Mena como "el gueto más grande del país", con una población de 122.278 habitantes, equivalente a la ciudad de Punta Arenas, y cuyos habitantes se caracterizan por presentar altos índices de vulnerabilidad.
Según consta en el Ministerio de Vivienda, en función de la situación en que la que están los habitantes del sector, se estableció un Plan integral 2012- 2014 que contempló intervenciones, demolición de viviendas en precariedad y proyección de mejoras en los espacios compartidos, como el parque La Cañamera.
Sobre la dificultad de lograr soluciones definitivas, Ramaciotti recalca que, fundamentalmente, se debe a la magnitud de la precarización en que estaba el sector, que cuenta con diversos subsectores y una población estimada en 120 mil habitantes.
Por ello, enfatiza que "estamos trabajando para generar un plan maestro a otra escala, con el objeto de abordar de manera integral la problemática global de la reconversión de los distintos recursos habitacionales de todo el sector de Bajos de Mena".
Con todo desde la Seremi apuntan a concentrar los esfuerzos, y reconoce que lograr la solución completa tomará varios años.
"Es un proceso complejo, esta es una zona con múltiples carencias, con distintas organizaciones sociales. Es un desafío, pero estamos súper conscientes de que Bajos de Mena tiene muchas carencias. No sólo hay problemas de vivienda. Hay de viabilidad, de calidad de infraestructuras, pero también hay voluntad de hacerse cargo, para lograr implementar un plan de desarrollo urbano integral".
¿QUÉ OTRAS OPCIONES TIENEN LOS RESIDENTES?
Mientras se continúan realizando los planes en curso, Ramaciotti acota que los vecinos de Bajos de Mena pueden también recurrir a otros subsidios y ayudas del Estado, para lograr una casa propia. En esa línea, asegura que "están abiertas las posibilidades para que puedan postular".
Entre las opciones a las que podrían acceder, se cuentan:
2). SUBSIDIO DE COMPRA DE VIVIENDA
Contempla tres modalidades, según capacidad de ahorro y endeudamiento bancario:
- Para compra de Vivienda Sin Crédito para Grupos Emergentes
- Para compra de Vivienda con Crédito Opcional para Grupos Emergentes
- Para compra de Vivienda con Crédito Opcional para Sectores Medios
