Buscar una casa o departamento por internet se ha convertido en una práctica habitual. Sin embargo, también ha abierto espacio para estafas que continúan afectando a personas que buscan una vivienda y terminan perdiendo dinero tras confiar en publicaciones falsas.
Los delincuentes repiten un mismo patrón, publican propiedades atractivas, presionan para recibir una transferencia como "reserva" y luego desaparecen sin concretar el arriendo.
La presión para transferir dinero es una de las principales alertas
Betzaly fue una de las víctimas. Durante la pandemia encontró una vivienda en el centro de Santiago que cumplía con todas sus expectativas.
La supuesta propietaria le explicó que no podía mostrar el inmueble porque se encontraba fuera de Santiago, aunque le permitió verlo desde el exterior. La casa coincidía con las fotografías y eso le generó confianza.
Poco antes de la visita presencial, la mujer aseguró que había sido operada y canceló el encuentro. Al mismo tiempo le informó que existía otra pareja interesada y que, si quería asegurar el arriendo, debía transferir $300 mil correspondientes a la garantía.
Tras recibir un borrador del contrato, Betzaly realizó el pago. Al día siguiente dejó de recibir respuestas y finalmente fue bloqueada.
Nunca pagues por reservar una propiedad que no has visitado
Una situación similar vivió Macarena, quien buscaba independizarse y encontró un departamento que cumplía con todas las características que necesitaba.
Luego de coordinar una visita, la supuesta dueña le escribió un día antes para advertirle que otra persona estaba interesada en el inmueble y que solo podría reservarlo si transfería la mitad del valor del arriendo.
La propuesta le pareció sospechosa y decidió no realizar el pago.
Especialistas entrevistados por Teletrece Central advirtieron que esa presión por obtener una transferencia inmediata es uno de los principales indicadores de una posible estafa.
Según explicaron, un corredor o propietario serio no exige dinero antes de que el interesado conozca la propiedad. La reserva corresponde a una etapa posterior, cuando ambas partes ya visitaron el inmueble, alcanzaron un acuerdo y todo queda respaldado mediante documentación.
Cómo verificar si un aviso de arriendo es falso
Los expertos entregaron una serie de recomendaciones para disminuir el riesgo de caer en este tipo de fraudes.
Entre ellas destacan:
- Nunca transfieras dinero antes de visitar presencialmente la propiedad.
- Desconfía si el propietario insiste en que existen muchos interesados y exige una decisión inmediata.
- Verifica las fotografías utilizando herramientas como Google Lens para comprobar si aparecen publicadas en otros avisos o corresponden a otro inmueble.
- Confirma la identidad del supuesto arrendador y revisa si las imágenes o datos han sido reutilizados en distintas plataformas.
- Exige que cualquier reserva quede formalizada por escrito y respaldada con la documentación correspondiente.
Las fotografías también pueden revelar una estafa
Macarena decidió revisar las imágenes del departamento mediante Google Lens y descubrió que las mismas fotografías aparecían publicadas en otros anuncios de arriendos temporales.
Tras contactar a la verdadera propietaria, confirmó que el aviso correspondía a una publicación fraudulenta y evitó convertirse en una nueva víctima.
Los especialistas recalcan que dedicar algunos minutos a verificar la información puede marcar la diferencia entre concretar un arriendo seguro o perder importantes sumas de dinero.
