Fue en marzo de 2025 cuando se conoció que un hombre en Chiguayante, región del Biobío, reclamaba ser el legítimo dueño de una parte de un terreno en donde hace décadas existe una plaza.
El municipio aseguraba que todo el terreno era un bien de uso público y que la compra del particular era ilegal. Se trata de Andrés Salas, quien adquirió el terreno a fines de 2024 a una constructora que a su vez, lo había comprado años antes.
Cuando Salas quiso tomar posesión de la parte del terreno, la Municipalidad de Chiguayante lo impidió, asegurando que la compra era ilegal y que la plaza era un bien de uso público en su totalidad.
Tras varios años de una batalla judicial, este jueves el Primer Juzgado Civil de Concepción le dio la razón al acoger una demanda presentada por su abogado Franklin Bustos Díaz. El vecino es dueño de la mitad de la plaza.
"Estamos súper contentos con el fallo. La verdad que la sentencia redactada por el Primer Juzgado Civil, a través de la magistrada Andrea Caro, razona muy bien en el sentido de que mi representado tiene todos los derechos de la mitad de la plaza que se encuentra en Chihuayante, ya que esta plaza es totalmente inajenable (vendible)", declaró Bustos a t13.cl.
Las dudas sobre la compra de una plaza fueron evidentes durante todo este tiempo, es por eso que el abogado explicó que "esta plaza fue, hace 30, 40 años si mal no recuerdo, en ese terreno se hizo esta plaza, pero jamás ha sido declarada bien nacional de uso público. Eso es muy importante tener en cuenta. Para que un terreno o un inmueble, sea declarado bien nacional de uso público, requiere un acto de afectación, es decir, un acto administrativo, un acto legal, en este caso un derecho alcaldicio de la municipalidad pero eso no existe".
Y añadió: "Como no existe, independiente que la plaza haya sido durante 30, 40 años plaza, es totalmente inajenable y vendible, y en ese sentido mi representado lo compró hace un año y medio aproximadamente, lo compra a través de Escritura Pública, luego lo inscribe en el Conservador de Bienes Raíces de Chihuayante, y este evidentemente hace un estudio, y luego de ese estudio lo inscribe a nombre de don Andrés Salas".
"Entendemos que evidentemente la municipalidad va a presentar un recurso a apelación, y esta causa se seguirá viendo en la Corte de Apelaciones de Concepción, pero asimismo confiamos en ganar en la Corte de Apelaciones, ya que estimamos de que el fallo del Primer Juzgado Civil de Concepción es un fallo muy bien hecho, muy bien redactado y muy contundente", cerró.
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