El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, entregó más detalles del nuevo Tramo 4.000 del DS1, beneficio que busca que las familias de clase media puedan comprar viviendas nuevas o usadas de mayor valor, con el apoyo del Estado.
Poduje entregó la vocería tras el Comité Económico de este jueves. Acompañado del biministro de Economía y Minería, Daniel Mas, y el titular de Trabajo, Tomás Rau, Poduje planteó que el "sueño de la casa propia sigue siendo el principal sueño de los chilenos".
Sin embargo, "ese sueño está amenazado, particularmente para las clases medias. El Presidente Kast nos ha pedido que usemos todos los mecanismos del Estado, regularización y las leyes y recursos para que ese sueño se pueda cumplir y seamos un país de propietarios".
En esa línea, el secretario de Estado anunció "que por primera vez en la historia, las viviendas que puedan acceder al subsidio van a aumentar de 2 mil UF que son hoy día a 4 mil UF".
"Esto va a permitir que las ofertas que está disponible para las clases medias aumente de un 10% a un 70%", complementó.
Asimismo, en la instancia, el ministro del Minvu ejemplificó señalando que si una persona, actualmente, paga $670 mil de arriendo y puede juntar un ahorro de 8 millones de pesos, "el Estado va a poner $16 millones y usted va a poder comprar una vivienda de hasta 160 millones de pesos".
El valor máximo de la vivienda que se puede comprar con el Tramo 4 del DS1
Es importante consignar que el monto máximo de la vivienda a la que podrá acceder cada beneficiario dependerá de la zona en la que ésta se encuentre.
En concreto, se desglosa de la siguiente manera:
- Hasta 4.000 UF regiones de Coquimbo a Los Lagos (incluida la región Metropolitana).
- HAsta 4.500 UF regiones Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes.
De esta manera, el monto del subsidio también varía:
- 400 UF de Coquimbo a Los Lagos.
- 500 UF en Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama.
- 550 UF en Aysén y Magallanes.
"Es decir, entre $16,5 y $22,7 millones aprox", indicaron desde el Minvu.
Requisitos para postular
Desde la cartera confirmaron que los requisitos para postular a este beneficio son los siguientes:
- Tener 18 años o más.
- Cédula de identidad vigente (personas extranjeras con residencia definitiva).
- Estar en el Registro Social de Hogares.
- Ahorro mínimo de 200 UF (cerca de $8,2 millones) al 30 de octubre de 2026.
- Capacidad de acceder a un crédito hipotecario.
"En este llamado no se exige antigüedad mínima de 12 meses en tu cuenta de ahorro para la vivienda", confirmaron.
¿Qué sucede si tengo un subsidio vigente?
En el caso de contar con un subsidio vigente, la persona podrá cambiarse al nuevo tramo.
Para eso, deberá acreditar su ahorro de 200 UF y presentar una promesa de compraventa u otro documento con el precio y el financiamiento de la vivienda.
Hay 2.500 cupos especiales para el cambio de tramo.
¿Cuándo y cómo postular al nuevo Tramo 4 del DS1?
Existen dos formas para realizar el trámite: de manera presencial u online.
En el caso de que sea presencial, los interesados deberán asistir entre el 17 al 27 de noviembre en las oficinas OIRS del Serviu.
Para reservar la hora presencial, podrá hacerlo desde el 3 de noviembre en www.minvu.cl. Para acceder a la página, pulse >>AQUÍ<<.
En el caso de los interesados en hacerlo online, podrán hacerlo desde el 18 al 27 de noviembre, también en el sitio de www.minvu.cl.
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