Subsidio habitacional: ¿A qué tipos de vivienda se puede postular?

Hasta este viernes 29 de mayo se puede postular al “Subsidio Habitacional para Sectores Medios” en forma presencial, y hasta el jueves 28 se puede realizar la postulación online.

El beneficio otorga a la clase media y grupos emergentes la posibilidad de comprar su primera vivienda, o bien construirla, entregando un aporte que complementa el ahorro familiar y, en algunos casos, créditos hipotecarios y/o aportes de terceros.

Sin embargo, el subsidio tiene algunos límites para las viviendas a las que se postula, y ellos dependen de las zonas en que se ubiquen.

¿A qué tipo de viviendas se puede aspirar?

Se puede comprar o construir una vivienda nueva o usada.

En el caso de compra, el valor máximo de la vivienda depende de tres alternativas:

• Alternativa 1: 11.734 puntos como máximo en la Ficha de Protección Social (FPS).
• Alternativa 2: 13.484 puntos como máximo en la Ficha de Protección Social (FPS).
• Alternativa 3: No es obligatoria la FPS. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.

En el caso de una construcción de vivienda, hay dos alternativas para el valor máximo de la vivienda:

• Alternativa 1: 13.484 puntos como máximo en la Ficha de Protección Social (FPS).
• Alternativa 2: No es obligatoria la FPS. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos

Dichas cifras son válidas para todo el país, excepto regiones y comunas extremas, donde los valores varían e incluso se llega a 2.200 UF de máximo para la compra de vivendas.

En caso de compra: Para revisar el detalle por región de los montos de subsidio y ahorro haz CLIC AQUÍ

En caso de construcción: Para revisar el detalle por región de los montos de subsidio y ahorro haz CLIC AQUÍ

Para revisar los montos de ingreso máximo familiar por regiones y zonas haz CLIC AQUÍ

¿Quiénes pueden postular?

Estos aportes están dirigidos a personas con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios, tanto de clase media como de grupos emergentes.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) detalló que este primer llamado está dirigido a personas intersadas en obtener el llamado Subsidio para Sectores Medios (DS1) Títulos 0, I y II. 

Título 0: Subsidios para Grupos Emergentes (Corresponde al tramo 1 del Título I, del D.S. N° 1, de 2011). Para aplicarse a la compra de una vivienda de hasta 800 UF sin crédito hipotecario.

Título I: Subsidios para Grupos Emergentes (Corresponde al tramo 2 del Título I, del D.S. N° 1, de 2011). Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 1.200 UF.

Título II: Subsidios para la Clase Media. Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 2.000 UF.

¿Cuáles son los requisitos generales para postular?

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Tener Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva.
• Tener un ahorro mínimo, según el valor de la vivienda que se busca construir o comprar, depositado en la cuenta de Ahorro para la Vivienda al último día hábil del mes anterior a la postulación. Es decir, se considerarán ahorros hasta el 30 de abril antes de las 14:00 horas.
• No superar el puntaje máximo en la Ficha de Protección Social (FPS), según la modalidad a la cual se postule.
• No superar el monto máximo neto de ingreso mensual del grupo familiar establecido para cada alternativa.
• Ahorros mínimos requeridos para postular:

- Título 0 y I -> 30 UF ($745.000 aprox.)

- Título II -> 50 UF ($1.240.000 aprox.)

• Para los Títulos I y II se requiere una pre aprobación de una entidad bancaria para postular.

Cómo reservar hora para postular en oficina

Las personas que deseen postular en persona en una oficina del Serviu pueden ahorrar tiempo y esperas reservando una hora con antelación. 

El Minvu dispone de dos alternativas para reservar hora: 

✓ A través del Sistema Integrado de Atención a la Ciudadanía (SIAC)  que coordina los espacios de atención del Minvu con los sistemas de información en línea. 

Para postular a través de esta vía hay que registrarse en el SIAC e ingresar al portal en este link: CLIC AQUÍ o en la imagen.

 

✓ A través del Sistema de Clave Única que permite a los ciudadanos acceder con una contraseña única a todos los servicios en línea de diversas instituciones del Estado. 

Para obtener clave y realizar la postulación a través de este sistema haz CLIC AQUÍ o en la imagen

 

Si prefieres pedir hora en persona, se puede acudir a una oficina Serviu y, si ésta tiene sistema de reserva de horas, solicitar una para ser atendido. En caso que en esa oficina no atiendan con reserva de hora, igualmente se puede postular según el orden de atención y considerando el tiempo de espera habitual para el trámite.

Cómo postular vía online

Si quieres realizar la postulación vía Internet, hay que considerar que el plazo para hacerlo vence el jueves 28 de mayo, un día antes que el período para hacerlo de manera presencial.

Según informa el Minvu, podrán postular vía internet las personas que:

✓Cuenten con clave única otorgada por Registro Civil

✓Opten por la alternativa de postulación individual

✓Cuenten con sus ahorros en instituciones financieras con información en línea: 

• BancoEstado
• Banco Scotiabank/Desarrollo
• Coopeuch
• Caja Los Andes

✓Cuenten con certificado de pre-aprobación de crédito otorgado por entidades crediticias con información en línea (este Certificado no es requisito para postular a "Título 0"):

• Banco Estado
• Banco Scotiabank/Desarrollo
• Coopeuch
• Banco Santander/Banefe
• Caja Los Andes
• Hipotecaria la Construcción S.A
• Banco de Chile - Banco CrediChile
• Administradora de Mutuos Hipotecarios M y V S.A.

Para acceder al portal de postulaciones online haz CLIC AQUÍ o en la imagen: 

¿Cuánto te aportará el Estado en caso de compra?

¿Cómo calcular tus dividendos?

Para realizar el cálculo debes ingresar el tipo de subsidio al que optarás, la región donde se piensa adquirir la vivienda, el valor en UF de la vivienda, la cantidad de UF ahorrados para el subsidio, y un porcentaje estimado de la tasa anual de interés.

¿Aún con dudas?

Quienes aún tengan dudas sobre el subsidio habitacional pueden llamar al teléfono de consultas Minvu Aló 600 901 1111. Para llamar desde celulares hay que marcar 02 2 901 11 11. Las consultas se atienden de lunes a jueves de 08:30 a 17:30 horas. Los viernes en horario de 08:30 a 16:30 horas.

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