Con el objetivo de apoyar a las familias en la concreción del sueño de la vivienda propia, BancoEstado lanzó la campaña “Nuevos propietarios para Chile”. Ésta contiene una atractiva oferta hipotecaria especial, en medio de un escenario de altas tasas de interés, superiores al 5% y que incluso pueden llegar hasta el 6%.
El anuncio fue realizado en el marco de la ExpoVivienda 2023 por el presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, en conjunto con el ministro de Hacienda, Mario Marcel. También estuvo presente el presidente del Comité de Vivienda de la CChC, Claudio Barros.
Según explicó el ministro Marcel, hoy para un crédito hipotecario de UF 2.400 a 20 años, el dividendo con la tasa promedio del mercado sería de 550 mil pesos, mientras que con la tasa anunciada sumada a la alianza inmobiliaria y a los incentivos del Estado, como el crédito tributario, el dividendo podría quedar en 400 mil pesos, es decir, $150.000 menos.
“Estamos hablando de pasar de unos $550.000 a $400.000. Es una diferencia muy grande y nos va llevando a valores de dividendos que se parecen más a aquellos de épocas más normales”, afirmó Marcel.
Esta es la oferta hipotecaria de BancoEstado y sus beneficios
Esta iniciativa permite apoyar a las inmobiliarias, facilitar el acceso a la compra de vivienda por parte de las personas y contribuye a impulsar el plan de Emergencia Habitacional, pues considera también a las subsidiadas. Además, complementará y contribuirá a impulsar las medidas que ha tomado el Gobierno en apoyo de la reactivación económica del país.
La nueva oferta de BancoEstado es para viviendas nuevas o usadas, con o sin subsidio, en donde la tasa es la siguiente:
- UF +4,70% anual a 20 años
- UF +4,75% anual a 25 años
- UF +4,80% anual a 30 años
Por otra parte, para viviendas nuevas, de ciertos proyectos de inmobiliarias en alianza con BancoEstado, se contempla la siguiente tasa de interés:
- UF +4,21% anual a 20 años
- UF +4,35% anual a 25 años
- UF +4,45% anual a 30 años
Hasta ahora, las inmobiliarias en alianza son las siguientes: Leben, Pocuro, Socovesa, Imagina, Terracorp, GPR, Koyam y PY Inmobiliaria.
Requisitos y plazos para acceder a la oferta hipotecaria de BancoEstado
Para ambas modalidades, la oferta está disponible para aprobaciones comerciales desde el 4 de diciembre hasta el 30 de diciembre de 2023 y con firma de escritura hasta el 29 de febrero 2024.
El financiamiento es por hasta el 80% del valor de la propiedad y desde 80% hasta 90% con Fogaes (Fondo de Garantía Estatal). Para acceder a estas tasas, el cliente debe tener o adquirir plan de cuenta y PAC (pago automático en su cuenta corriente) del dividendo.
Qué hay detrás de la crisis que vive el sector construcción
Adicionalmente, durante diciembre BancoEstado dará conocer un nuevo financiamiento con descuentos adicionales en la tasa de interés para que las personas puedan comprar su primera vivienda nueva, con o sin subsidio, de proyectos que cuenten con calificación de eficiencia energética con letra A, B o C, de acuerdo con el modelo de Calificación Energética vigente.
Aquello aplicará para viviendas de valor hasta UF 4.000. Las tasas consideran un descuento adicional.
Dicho beneficio es el resultado del acuerdo de financiamiento que suscribió el Banco Europeo de Inversiones con BancoEstado, cuyo objetivo es impulsar y facilitar la compra de viviendas nuevas con eficiencia energética.
