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Subsidio Clase Media 2021: Cómo postular para comprar una vivienda de hasta $65 millones

Agencia Uno
Por T13
Las postulaciones iniciaron este miércoles 19 de mayo y en T13.cl te contamos todos los detalles para optar a este beneficio para Sectores Medios DS1.

Este miércoles se iniciaron las postulaciones (automáticas) al primer llamado del Subsidio Habitacional para Sectores Medios DS1, el que se extenderá hasta el 31 de este mes.

Este subsidio es un programa destinado a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.

Este apoyo del Estado permite la compra de una vivienda nueva o usada, o bien construir una vivienda de hasta 140 mt2, en un sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales. Cada proyecto habitacional debe tener a lo menos tres recintos (un baño, estar -comedor-cocina y un dormitorio).

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La ayuda económica para comprar una casa o departamento, nuevo o usado, es de un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF), 60 millones de pesos aproximadamente.

Mientras que el valor máximo de la vivienda en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, así como en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández, será de 2.600 UF.

¿A quién va dirigido?

Este subsidio va dirigido a familias que:

  • No posean una vivienda o un sitio con destino habitacional.
  • Tengan capacidad de ahorro.
  • Tengan posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios.

¿Cómo se postula?

Para postular al subsidio se habilitarán los siguientes tipos de postulación:

  • Postulación automática (desde el 19 al 31 de mayo): considerará a los y las postulantes no seleccionados en el segundo llamado de 2020 (del 17 de noviembre al 4 de diciembre), quienes recibirán vía correo electrónico y/o SMS (mensaje de texto), una propuesta de postulación que recoge la información entregada en ese proceso, la que deberán aceptar o rechazar. Si desea participar del proceso, pero en una modalidad o tramo diferente, puede rechazar la propuesta y hacerlo a través de alguna de las otras vías de postulación dispuestas para ello. 
  • Postulación en línea (desde el 24 al 31 de mayo): dirigida a aquellas personas que cuenten con ClaveÚnica y que no hubiesen aprobado la propuesta de postulación, es decir nuevos postulantes o postulantes de llamados anteriores (al segundo llamado 2020). 
  • Solicitud vía formulario de postulación ciudadana (desde el 26 al 31 de mayo): dirigida a aquellos casos que no puedan ser atendidos a través de postulación automática o postulación en línea.

Debido a la pandemia, las postulaciones 2021 serán totalmente online y se podrán realizar a través del sitio web www.minvu.cl.

¿Cuáles son los requisitos para postular al subsidio?

Para postular a este subsidio se debe cumplir con los siguientes requisitos:

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses (abierta hasta el 30 de abril de 2020).
  • Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de abril hasta las 14:00 hrs.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
  • En caso de postular colectivamente el grupo debe: tener un mínimo de 10 integrantes; postular a través de una Entidad Patrocinante; y contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

¿Cuánto dinero debo tener ahorrado en mi cuenta?

El valor de la vivienda o sitio que se puede adquirir, dependerá del ahorro mínimo que se tiene en la cuenta y del rango de vulnerabilidad del Registro Social de Hogares.

En primer lugar está la adquisición de vivienda, que permite comprar una vivienda nueva o usada en algunos de los siguientes tramos de precio de vivienda, para lo que se deben cumplir distintos requisitos de ahorro y calificación socioeconómica:

  • Tramo 1: Viviendas hasta 1.100 UF
  • Tramo 2: Viviendas hasta 1.600 UF
  • Tramo 3: Viviendas hasta 2.200 UF

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