Marcel y proyecto que elimina la UF en créditos hipotecarios: “Sería un terremoto para el mercado”
El ministro de Hacienda, Mario Marcel, lanzó una dura advertencia en el Congreso frente al proyecto de ley que busca eliminar la Unidad de Fomento (UF) como instrumento de reajuste en contratos como créditos hipotecarios, arriendos, salud y educación.
A su juicio, la propuesta -iniciada por parlamentarios oficialistas y que esta semana fue aprobada en general por la Comisión de Economía de la Cámara de Diputadas y Diputados- podría tener efectos severos en el mercado financiero.
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“No exagero al decir que la eliminación de la UF sería un terremoto para el crédito hipotecario en Chile”, afirmó el secretario de Estado durante su intervención en la comisión, subrayando que de los cuatro ámbitos contemplados por el proyecto, este sería “lejos el más riesgoso de todos”.
El titular de Hacienda explicó que la UF ha sido clave para el desarrollo del sistema financiero de largo plazo, permitiendo la expansión del crédito hipotecario en el país.
“Los bancos ofrecen créditos más largos y con tasas más bajas gracias a este mecanismo, lo que ha favorecido a familias de ingresos medios y bajos”, puntualizó además la autoridad.
Y es que, según Mario Marcel, sin la UF las entidades bancarias enfrentarían más dificultades para controlar el riesgo inflacionario, lo que derivaría en condiciones más estrictas para otorgar financiamiento, alzas en las tasas de interés o un mayor uso de créditos con tasa variable.
Proyecto para eliminar la UF avanza en el Congreso
El debate sobre el uso de la UF se reactivó luego de que, con cinco votos a favor y uno en contra, la Comisión de Economía aprobara en general la idea de legislar un proyecto que prohíbe expresamente su utilización en diversos tipos de contratos.
La moción fue presentada por los diputados Daniella Cicardini, Daniel Manouchehri, Ana María Bravo (Partido Socialista) y contó con el respaldo del presidente de la comisión, Víctor Pino (PDG), además de Gonzalo Winter (Frente Amplio).
En la misma sesión, la vicepresidenta de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), Bernardita Piedrabuena, también expresó reparos, apuntando a los riesgos para el mercado de capitales.
“Esto generaría incertidumbre entre los oferentes de créditos hipotecarios, que podrían optar por mecanismos alternativos como la indexación al IPC o la dolarización”, señaló.
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Desde el oficialismo, en tanto, el diputado Manouchehri aseguró que existe consenso en avanzar en la eliminación de la UF en áreas como educación, salud y arriendos. Sin embargo, reconoció que en materia hipotecaria el camino será más complejo.
Pese a la aprobación general, la comisión acordó que antes de comenzar la votación en particular, se escuchará a instituciones como el Banco Central, el Sernac y las superintendencias de Salud y Educación, entre otras.
En este contexto, Marcel reiteró que cualquier cambio debería considerar diseños técnicos alternativos para evitar desajustes y distorsiones en el sistema financiero.
