Acusan a notario por suplantación de identidad en venta irregular de dos casas por más de $1.000 millones
Lo que comenzó como un intento por vender dos propiedades para enfrentar gastos médicos terminó transformándose en un complejo caso judicial que hoy investiga la Fiscalía.
Así lo reveló Reportajes T13, mostrando la historia de una familia de Rancagua que denuncia que, sin su autorización, dos casas de su propiedad (avaluadas en más de mil millones de pesos) fueron transferidas a terceros mediante operaciones que aparecen como legales, al menos en los papeles.
“¿Qué pasó en una frase con estas casas? Nos robaron las propiedades, nos robaron”. Así resume Pablo Sánchez lo ocurrido. Él había recibido un poder de su madre, una adulta mayor de 78 años que se encuentra postrada, para gestionar la venta de los inmuebles familiares. Sin embargo, meses después de iniciar el proceso, una llamada cambió todo.
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“Estoy en mi trabajo, me llama uno de los arrendatarios y me dice: 'Don Pablo, usted quedó de avisarme cuando vendiera. Y yo digo sí, estamos en conversaciones. Y el arrendatario me dice, ‘no don Pablo, los dueños están acá con el abogado de ellos”,
La escena era desconcertante: personas desconocidas aseguraban ser los nuevos propietarios de las viviendas que nunca fueron vendidas.
Acusaron que existían tres cédulas para suplantar a dueño en notaría
Tras indagar, la familia descubrió que ambas propiedades, ubicadas en el centro de Rancagua y puestas en venta durante el segundo semestre de 2024, habían sido transferidas en 2025 sin su conocimiento.
Según la querella, terceros habrían suplantado la identidad de Pablo Sánchez para concretar las operaciones.
“Terceras personas haciendose pasar por él, habían suplantado su identidad y habían vendido las propeidades. Además en la notaria, habían 3 carnet distintos asociados a él.”
Las compraventas se realizaron en la 26ª Notaría de Santiago, en la comuna de Las Condes. Sin embargo, quien actuó como ministro de fe no fue el titular, sino un notario suplente.
De acuerdo con la denuncia, el trámite se habría validado utilizando documentos de identidad falsificados, sin que el verdadero propietario estuviera presente.
“Empieza a ver el contrato de compraventa en su computador, ‘mire, están bien hechos, acá está la persona que firmó vendiendo la propiedad’. Yo lo quedo mirando y me dice: ‘disculpe, ¿a esa persona la ve parecida a mí’ y ahí como que se sonrojó y me dice ‘¿por qué?’ y yo le digo: ‘porque yo soy Pablo Sánchez, esa persona no lo es’”, relató el afectado.
El notario suplente Felipe Bascuñán Lira es hoy uno de los imputados en la causa, investigado por el delito de falsificación o uso malicioso de documentos públicos.
Según la querella, habría autorizado ambas operaciones sin verificar adecuadamente la identidad del supuesto vendedor, ni realizar controles adicionales como validación biométrica.
“El notario no realizó o no tuvo la suficiente diligencia que le permitiese verificar que la persona que está suscribiendo el documento efectivamente es quién dice ser”.
Por su parte, el abogado del notario descarta responsabilidad: “La cédula de identidad constata que la persona natural que exhibe el documento, es la persona que aparece en el documento. En ese periodo él no podía, ni tenía cómo verificar que el documento era falso”.
"Yo fui estafado": la versión del notario titular que es acusado de venta irregular de casas
Respecto a los mecanismos de control, agregó: “En la notaría existía un proceso tecnológico para verificar, pero en el periodo que sucedió esto, no estaba funcionando este mecanismo”.
Las propiedades terminaron siendo transferidas a empresas vinculadas a Carlos Muñoz Soto, el notario titular que, según la querella, habría participado en la operación.
Posteriormente, los inmuebles fueron nuevamente traspasados a otras entidades. En uno de los casos, para saldar una deuda con una empresa argentina.
Consultado por el equipo de Reportajes T13, Muñoz señaló: "Todo eso está en manos de abogados. Yo fui estafado. No puedo contar más porque esto están en manos de Fiscalía. Están equivocados”.
Una de las propiedades fue transferida a una empresa que pagó más de $400 millones por el inmueble.
Actualmente, ambas viviendas están en disputa judicial, mientras la Fiscalía Metropolitana Oriente lidera la investigación, que incluye diligencias del OS9 de Carabineros.
