Quiénes podrían acceder a la extensión del subsidio hipotecario para viviendas nuevas y FOGAES
Quiénes podrían acceder a la extensión del subsidio hipotecario - Agencia Uno / Aton
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El Gobierno del Presidente José Antonio Kast anunció un nuevo proyecto de ley que extiende y amplía el Subsidio a la Tasa de Interés Hipotecaria (o Subsidio al Dividendo) y la garantía estatal FOGAES para la adquisición de viviendas nuevas.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, destacó que este proyecto "es un esfuerzo que tiene que ver con la indicación del Presidente Kast de ampliar el acceso a vivienda a las clases medias".
"Hoy tenemos muchos chilenos que son muy ‘ricos’ para el Estado y muy pobres para los bancos, particularmente jóvenes profesionales y parejas jóvenes. Con esta medida estamos ampliando las posibilidades de acceso a la vivienda propia", argumentó.
De acuerdo a Poduje, se estima que con la aprobación de este proyecto, las ventas aumenten un 25%, lo que "va a permitir reducir el stock y con eso, reactivar la construcción de viviendas y el empleo".
¿Quiénes podrían acceder?
La iniciativa propone aumentar los subsidios de 50.000 a 80.000, ampliar el valor máximo de las viviendas elegibles desde 4.000 a 6.000 UF y extender la vigencia del programa por 12 meses, permitiendo mantener su efecto sobre la recuperación gradual del sector inmobiliario.
El proyecto incluye una extensión hasta el 31 de mayo de 2028 del subsidio a la tasa y a la garantía a la adquisición de primera vivienda.
El ministro Iván Poduje explicó que "acá puede postular cualquier persona que acredite los ingresos que corresponden al FOGAES, la vivienda de subsidio del Estado llega a 2 mil UF y con el subsidio de 4 mil llega a 4 mil y con este mecanismo hasta las 6 mil UF. Esto hace reducir la exigencia de pie y tiene una implicancia en el dividendo".
- Ser comprador de viviendas nuevas.
- Que la vivienda no supere el valor de 6.000 UF.
- Cumplir con los requisitos de acceso del "Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda Nueva" (FOGAES).
El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, detalló que "el cálculo es que si hoy día, para adquirir una vivienda de 5 mil UF, se requería un ingreso familiar, entre una pareja, de 4 millones de pesos al mes, o sea dos millones cada uno. Con el nuevo sistema, el ingreso familiar va a ser del orden de 3 millones, o sea 1,5 millones por persona".
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